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危老重建「建商坑殺地主」沒人管？苦主嘆：精神折磨逼就範

2023/07/20 14:40 EBC地產王日前鴻海集團創辦人郭台銘提出危老都更議題引發社會熱議，時代力量今（20）日針對此議題召開「預售屋有消保官，老屋重建沒人管？」記者會，並邀請房仲作家陳泰源、都更律師蔡志揚，共同說明推動都市更新與危老重建遇到的核心問題。 ★【理財達人秀】封關大驚奇便宜主流股! 元月轉手低基期大戶買誰?★ 邱顯智表示，危老都更的速度裹足不前，解方絕對不是政府長期著墨的容積獎勵。邱點出，推動危老都更不易的原因在於民眾與建商之間的信任度不足，且法制面不夠完善，造成雙方的資訊不對稱的問題。因此，時代力量提出三大解方：第一、預售屋有定型化契約危老都更也需要第二、老屋合建同樣屬於消費行為行政院應修《消費者保護法》

【上海旅遊】上海城隍廟、豫園步行街，上海美食之旅

豫園和城隍廟是上海市中心的兩大著名景點，坐落在上海的老城區中，富含濃厚的歷史文化氣息和豐富的旅遊資源，兩處主入口分別寫有「龍門」、「文昌」，可開車或搭乘地鐵線過來。豫園始建於明朝萬曆年間，是明清兩代貴族的私家花園，也是上海保存最為完整的一座古典園林。而與豫園相連的城隍廟，則是上海地區最大的道教廟宇，起源於明朝永樂年間，供奉城隍神，是古人祈求城市平安的神聖場所。廟內保存有豐富的歷史文物，並具有特色的道教文化風格。城隍廟附近的區域更演變成一個購物和美食的聚集地，稱為城隍廟商業區，包含了南翔饅頭店、豫園商城等知名地標。豫園和城隍廟不僅是欣賞古典建築和體驗傳統文化的好去處，也是品味道地美食和購物的熱門景點。而它們的存在，同時也見證了上海這座城市幾百年來的歷史變遷和文化沉淀。

2024玄關鞋櫃設計專家傳授秘訣，打造美觀又實用的玄關櫃

玄關鞋櫃的設計重點、不同格局玄關鞋櫃的規劃重點、如何提升原有玄關的收納機能，並提供玄關鞋櫃設計範例供您參考，幫您找到理想的玄關鞋櫃設計，打造優雅又實用的入門空間。找玄關櫃設計專家共有6,778位查看附近的玄關櫃設計專家為什麼要設計玄關櫃？雖然許多人認為玄關不是室內的必備區域，但是玄關可以作為室外與室內的緩衝區，可以舒緩從外返家後的情緒，同時也是落塵區，目的在於減少室外灰塵污染室內空間的機會，同時玄關櫃也是收納外出物品的主要空間。此外，在裝潢預算有限的情況下，若您不準備進行大規模的格局更動，也可以透過在玄關設計玄關鞋櫃改變室內動線與視野，不僅讓生活動線更符合使用需求，還可以化解各種開門煞的玄關風水問題。玄關鞋櫃的設計重點 1.規劃前先評估使用需求

2023夏季日劇推薦!《Vivant》集結全影帝、影后豪華主演陣容、《一兆$遊戲》熱血還原漫改創業故事

由《半澤直樹》導演福澤克雄打造，原創日劇《Vivant》集結了堺雅人、阿部寬、二階堂富美、松坂桃李等全是影帝、影后的堅強主演陣容，加上在開播前保密到家的跨國拍攝內容，讓許多劇迷都引頸期盼《Vivant》會端出怎樣的驚喜劇情。...

季節がある理由

南半球の季節他の惑星の季節結論なぜ季節があるのか多くの人は、地球の楕円軌道によって季節が変わると考えています。地球が太陽に近づくと天気は暖かくなり、遠くなると気温は下がります。しかし、地球の軌道はほぼ円形ですから、天気や気温にはほとんど影響しません。太陽の周りを回る地球の楕円軌道の誇張されたイラスト。 © Vito Technology, Inc. 季節の変化の本当の理由は、地球の自転軸の傾きで、天文学における赤道傾斜角としても知られています。地球の自転軸は、軌道面に対して約23.5度の角度で傾いています。おそらく、傾斜は火星と同じくらいの大きさの別の惑星との衝突によって引き起こされました。赤道傾斜角は1年間変化しませんが、太陽に対する地球の向きは変化します。

個人色彩分析，大地色代言人的暖色調【秋季型人

黑色不太適合秋季型的人，可選擇深棕色、咖啡和深綠色來取代較深的顏色使用. 森林中的綠色，軍綠、苔蘚綠、玉綠色也都很適合秋季型的人穿著，白色則避免純白，選擇米白、象牙白等篇暖色調的白會讓氣色更好. 適合的顏色︰卡其色，赤陶、磚紅色、芥末 ...

胎記詳解｜嬰兒胎記常見嗎？胎記種類、出現原因大公

先天性黑色素痣，也就是我們所說的痣，由黑色素的良性痣細胞所組成，不會自行消失。發生率：約 1% 至 2%。外觀：黑色、形狀不規則。成因：可能為基因突變。

2024龍年家居風水｜盆栽擺放5大禁忌客廳勿放假花!這植物斷財

假花是沒有生命力的東西，會吸收家中的財氣和運氣（Leonie Clough/ Unsplash）【3】假花不帶真情意! 有些人為了省事或追求美觀，會在客廳擺放一些假花或乾花。這些花雖然看起來很漂亮，但是在風水上來說，卻是非常不好的。因為假花或乾燥花都是沒有生命力的東西，它們不能為家中帶來陽氣和活力，反而會吸收家中的財氣和運氣。而且假花或乾燥花也代表虛假和死亡，容易影響家中的真誠和長壽。【4】帶刺植物招小人客廳也要避免擺放一些帶刺的植物，如仙人掌、玫瑰等。這些植物雖然有一定的美感和觀賞價值，但是在風水上來說，卻是非常不利的。因為帶刺的植物容易刺傷人體和心靈，也容易招惹小人和是非。特別是仙人掌這種植物，它有強烈的煞氣和陰氣，如果擺放在客廳裡，會影響家中的財運和健康。